Yapı kayıt belgesi almak isteyen sanayiciler, kaçak yapı üzerinden değil, toplam arsa ve kapalı alan üzerinden fahiş ücretler ödeyecek.

TOPLAM ALANA GÖRE ÜCRET

“İmar barışı”, tamamı kaçak olan sanayi yapılarına önemli kazanımlar sağlıyor. Kısa bir süre önce yayınlanan “Yapı Kayıt Belgesi Usul ve Esasları”na göre; iskân aldıktan sonra kaçak yapı inşa eden sanayiciler, tesisin ve kurulu bulunduğu sanayi parselinin toplam alanı üzerinden ücret ödeyecek.

YÜZDE 40 FAZLA ÖDEYECEKLER

Tebliğe göre;  kaçak yapı oranı değil, toplam kapalı alan ve arsa büyüklüğü göz önünde bulundurulacak. Yapı Kayıt Belgesi için istenilen ücrette kaçak oranına bakılmayacak. Arsanın büyüklüğü ve kapalı alanın toplamı üzerinden ücret talep edilecek. Alınacak ücret, arsanın emlak vergi değeri ile tesis yapı değerinin toplamının yüzde 5’i kadar olacak.  Tesisler, basit sanayi yapıları kategorisinde değil de entegre sanayi yapıları kategorisinde ise yüzde 40 daha fazla ücret ödeyecek.

KAÇAK YAPI ORANI KRİTER OLDU

Öte yandan arsa ve kapalı alan büyüklükleri farklı ancak kaçak yapı oranları aynı olan sanayi kuruluşları da farklı ücret ödeyecek. Örneğin; 10 dönüm sanayi parseli üzerinde 10 bin metrekare kapalı alanda bin metrekare kaçağı olan sanayici, 550 bin TL ücret ödeyecekken; 100 dönüm üzerinde 100 bin metrekare kapalı alanda bin metrekare kaçağı olan sanayici, 5,5 milyon TL ödeyecek.